Имотът попада в градоустройствена Зона 'ЖМ3' и може веднага да се започне процедура по регулация. По градоустройствен план на Софийска община е предвидено за: жилищно застрояване, общественообслужващи сгради, халета, складове, сервизи, магазини, офиси, клиники, предприятия за чисто производство и др. при плътност на застрояване 20 % височина до 8 м. Лице на черен път, близо до асфалтиран път. През 2026 г. е предвидено целият район наоколо да влезе автометично в регулация. Наследсвен имот, единствен собственик, максимално чисти документи, може да се продаде и половината от парцела, 0889007955, 028552694